Аудит, комплексное бухгалтерское сопровождение, кадровый учет, юридические услуги

пр. андропова, д.38, к.3, оф.233

8 (495) 937-35-91

Специалисты ГК «Москворецкий дом аудита» проведут оценку:

Бизнеса
подробнее
Объекта коммерческой
недвижимости
подробнее
Нематериальных
активов
подробнее

Отправить запрос
на услугу

гарантируем безопасность ваших данных

Или позвоните: +7 (495) 937-35-91

Услуга оценки востребована не только при процедурах купли-продажи, но зачастую и в целях

  • определения стоимости залогового обеспечения при кредитовании;
  • внесения вкладов в уставный капитал;
  • акционирования, приватизации, слияния и поглощения;
  • внесения изменений в финансовую отчетность, в том числе проведением переоценки основных средств;
  • использования в судебных процессах.

Заказать оценку

гарантируем безопасность ваших данных

Мы гарантируем:

объективность и
достоверность отчетов;
полное сохранение
конфиденциальности;
минимальные сроки
выполнения работ.

Оценка бизнеса

Мы отлично понимаем, что любой готовый бизнес – это не просто помещения, оборудование и сырье. Значительная часть стоимости бизнеса формируется отнюдь не из материальных активов. Можно ли измерить деньгами отличную деловую репутацию? Налаженные контакты с поставщиками? Высокий уровень подготовки персонала?

Наши специалисты владеют методиками, позволяющими получить объективный, достоверный результат

Для проведения оценки бизнеса потребуется предоставить:

  • учредительные документы;
  • общеэкономическую информацию о предприятии;
  • бухгалтерскую отчетность (минимум за последние 3 года);
  • информацию об активах (земельные участки, здания и сооружения, машины и оборудование, транспорт, долгосрочные финансовые вложения, дебиторская задолженность и пр.) и пассивах;
  • данные управленческого учета, отражающие деятельность предприятия;
  • прочее (полный список будет сформирован индивидуально).
  • Сроки проведения оценки от двух недель до нескольких месяцев.

Заказать оценку

гарантируем безопасность ваших данных

Оценка объекта коммерческой недвижимости

Мы предлагаем услуги по оценке объектов коммерческой (доходной) недвижимости – зданий, помещений, объектов незавершенного строительства, земельных участков – независимо от их предназначения и индивидуальных особенностей.
В зависимости от типа коммерческой недвижимости различаются и существенные условия, влияющие на конечную стоимость объекта.
Для производственных помещений (цехов, складов, зданий заводов и фабрик), например, значимым является наличие удобных подъездных путей, систем коммуникаций.

Для офисной недвижимости или торговых площадей принимаются во внимание иные параметры, плотность аналогичных объектов в данном районе; роль, которую способна сыграть недвижимость в формировании имиджа компании. Решающими факторами становятся: степень престижности района, близость станций метро, наличие парковки, метраж, планировка, качество внутренней отделки.

Для проведения оценки коммерческой недвижимости необходимо предоставить:

  • Правоустанавливающие документы на здание и земельный участок;
  • Пакет документов БТИ (технический паспорт, поэтажный план, экспликация);
  • Данные о сооружениях в составе объекта;
  • Информацию о расходах на содержание объекта (страховые взносы,коммунальные платежи, заработная плата персонала);
  • Бухгалтерские документы (справки о величине балансовой и остаточной стоимости объекта недвижимости);
  • Информацию о возможных обременениях (наличии арендаторов, долговыхобязательств и проч.).

Представленный здесь список является приблизительным: точную информацию о необходимом пакете документов, точную стоимость услуг и сроки необходимые для выполнения работ наши специалисты предоставят после ознакомления с объектом оценки.

Заказать оценку

гарантируем безопасность ваших данных

Оценка нематериальных активов

Нематериальные активы (НМА) – это часть активов предприятия, которая не имеет материального содержания, но при этом обладает стоимостью. В наукоемких предприятиях или компаниях, владеющих известными брендами, доля нематериальных активов может превышать 50%. Зачастую именно НМА являются наиболее эффективным оружием в конкурентной борьбе. Все это необходимо учитывать при получении достоверных, объективных данных о степени ликвидности предприятия.


НМА делятся на две большие группы:

Находящиеся на балансе предприятия:

  • Объекты интеллектуальной собственности. - изобретения, лицензии, патенты, товарные знаки (бренды), фирменные наименования, ноу-хау, промышленные образцы;
  • Имущественные права, в том числе права на пользование природными ресурсами, права доверительного управления имуществом;

     

  • Отложенные (отсроченные) расходы. Под ними подразумеваются плановые платежи, совершенные заблаговременно, до наступления срока их внесения.

Не находящиеся на балансе предприятия:

  • Персональный гудвилл. Это совокупность качеств фирмы, дающих ей преимущество по отношению к конкурентам (деловая репутация, связи с партнерами, степень влияния на рынке);
  • Персональный гудвилл. Это совокупность качеств фирмы, дающих ей преимущество по отношению к конкурентам (деловая репутация, связи с партнерами, степень влияния на рынке);

Для оценки НМА требуются специфические методики, которыми владеют наши специалисты. Заметим, что при проведении оценки необходимо принимать во внимание абсолютно все нематериальные активы, в том числе и не учитываемые на балансе. Мы понимаем, что анализ стоимости нематериальных активов – пожалуй, самая деликатная часть работы оценщика.

Сроки проведения оценки сильно зависят от состава НМА и требую отдельного обсуждения.

Заказать оценку

гарантируем безопасность ваших данных

БАНКИ - ПАРТНЕРЫ

Последние новости об учете и аудите