Аудит, комплексное бухгалтерское сопровождение, кадровый учет, юридические услуги

пр. андропова, д.38, к.3, оф.233

8 (495) 937-35-91

Налог на недвижимость в Москве. Единая сводная таблица налогов для всех организаций

Собрали информацию о налогах на недвижимость в единую таблицу. По горизонтали указаны субъекты–налогоплательщики, по вертикали – объекты недвижимости, в ячейках налогооблагаемая база и ставка налога. Данные в таблице приведены исходя из действующего законодательства на момент публикации статьи.

  Субъекты–налогоплательщики
Объекты налогообложения Физическое лицо, не являющееся ИП; ИП на ОСН ИП (УСН(6%, 15%,патентная система)): в отношении объектов, используемых в предпринимательской деятельности Организация (УСН (6%, 15%)) Организация (ОСН) Юридическое лицо, не осуществляющее деятельность на территории РФ через постоянное представительство
Объекты налогообложения
Офисные помещения 1,5% (2,0% в случае, если кадастровая стоимость объекта превышает 300 млн. руб.) от кадастровой стоимости не облагается не облагается 2,2 % от остаточной (по данным бухучета) стомости 1,5% от кадастровой стоимости
Офисные помещения, включенные в перечень объектов, указанный в статье 378.2 НК РФ или находящиеся в таких объектах 1,5% (2,0% в случае, если кадастровая стоимость объекта превышает 300 млн. руб.) от кадастровой стоимости 1,5% (2,0% в случае, если кадастровая стоимость объекта превышает 300 млн. руб.) от кадастровой стоимости 1,5% от кадастровой стоимости 1,5% от кадастровой стоимости 1,5% от кадастровой стоимости
Торговые и складские помещения 1,5% (2,0% в случае, если кадастровая стоимость объекта превышает 300 млн. руб.) от кадастровой стоимости не облагается не облагается 2,2 % от остаточной (по данным бухучета) стомости 1,5% от кадастровой стоимости
Торговые и складские помещения, включенные в перечень объектов, указанный в статье 378.2 НК РФ или находящихся в таких объектах 1,5% (2,0% в случае, если кадастровая стоимость объекта превышает 300 млн. руб.) от кадастровой стоимости 1,5% (2,0% в случае, если кадастровая стоимость объекта превышает 300 млн. руб.) от кадастровой стоимости 1,5% от кадастровой стоимости 1,5% от кадастровой стоимости 1,5% от кадастровой стоимости
Апартаменты (нежилые помещения, предназначенные для временного проживания) 0,5% кадастровой стоимости не облагается не облагается 2,2 % от остаточной (по данным бухучета) стомости 1,5% от кадастровой стоимости
Апартаменты, находящиеся в зданиях, включенных в перечень объектов, указанный в статье 378.2 НК РФ 1,5% (2,0% в случае, если кадастровая стоимость объекта превышает 300 млн. руб.) от кадастровой стоимости 1,5% (2,0% в случае, если кадастровая стоимость объекта превышает 300 млн. руб.) от кадастровой стоимости 1,5% от кадастровой стоимости 1,5% от кадастровой стоимости 1,5% от кадастровой стоимости
Апартаменты, находящиеся в зданиях, включенных в перечень объектов, указанной в статье 378.2 НК РФ, включённые в реестр апартаментов или признанные фактически используемыми исключительно для проживания; не являющиеся местонахождением организаций и не используемые в предпринимательской деятельности, не превышающие по площади 300 м2, кадастровой стоимостью не менее 100 тыс.руб. 1,5% (2,0% в случае, если кадастровая стоимость объекта превышает 300 млн. руб.); в отношении одного из объектов сумма налога уменьшается на льготу, рассчитываемую как произведение (налог)*(к1=150/площадь помещения)*к2, к1 не менее 1, в 2018 году к2=0,67 1,5% (2,0% в случае, если кадастровая стоимость объекта превышает 300 млн. руб.) от кадастровой стоимости 1,5% от кадастровой стоимости 1,5% от кадастровой стоимости 1,5% от кадастровой стоимости
Нежилые помещения, облагаемые по кадастровой стоимости (перечень указан в статье 378.2 НК РФ), расположенные на нижних этажах зданий, примыкающих к зонам с интенсивным пешеходным движением (по утверждённому перечню улиц) и используемые для предоставления услуг общественного питания, бытовых, туристических, банковских услуг, торговли, исполнительской, музейной, галерейной деятельности, кинопроката** 1,5% (2,0% в случае, если кадастровая стоимость объекта превышает 300 млн. руб.) от кадастровой стоимости 1,5% (2,0% в случае, если кадастровая стоимость объекта превышает 300 млн. руб.) от кадастровой стоимости 1,5% от кадастровой стоимости, с применением коэффициента 0,1 1,5% от кадастровой стоимости, с применением коэффициента 0,1 1,5% от кадастровой стоимости
Машино-места 1,5% (2,0% в случае, если кадастровая стоимость объекта превышает 300 млн. руб.); в отношении одного из объектов, площадь которого не превышает 25 м2, налог уплачивается в размере 0,067 исчисленной суммы не облагается не облагается 2,2 % от остаточной (по данным бухучета) стоимости 1,5% от кадастровой стоимости
Машино-места, включенные в перечень объектов, указанный в статье 378.2 НК РФ или находящихся в таких объектах 0,1% от кадастровой стоимости 1,5% (2,0% в случае, если кадастровая стоимость объекта превышает 300 млн. руб.) от кадастровой стоимости 1,5% от кадастровой стоимости 1,5% от кадастровой стоимости 1,5% от кадастровой стоимости
Жилые дома, квартиры, комнаты, комплексы, включающие жилые дома, хозяйственные постройки, расположенные на приусадебных, дачных, садовых и огородных участках (если площадь каждой хозяйственной постройки не превышает 50 м2) По прогрессивной ставке в зависимости от кадастровой стоимости объекта (0,1 — 0,3%, 2,0% в случае, если кадастровая стоимость объекта превышает 300 млн. руб.) не облагается не облагается 2,2 % от остаточной (по данным бухучета) стоимости 1,5% от кадастровой стоимости
Жилые дома и жилые помещения, не учитываемые на балансе в качестве основных средств По прогрессивной ставке в зависимости от кадастровой стоимости объекта (0,1 — 0,3%, 2,0% в случае, если кадастровая стоимость объекта превышает 300 млн. руб.) не облагается 1,5% (в 2018 году и позднее) (облагается по истечении двух лет со дня принятия к учёту) 1,5% (в 2018 году и позднее) (облагается по истечении двух лет со дня принятия к учёту) 1,5% от кадастровой стоимости
Объекты незавершённого строительства в случае, если проектируемым назначением таких объектов является жилой дом 0,3% от кадастровой стоимости объекта не облагается не облагается не облагается 1,5% от кадастровой стоимости
Объекты незавершённого строительства в иных случаях 0,5% кадастровой стоимости не облагается не облагается не облагается 1,5% от кадастровой стоимости
Иные объекты недвижимости 0,5% кадастровой стоимости не облагается не облагается 2,2 % от остаточной (по данным бухучета) стоимости 1,5% от кадастровой стоимости
Последние новости об учете и аудите